Se convirtió en ley el proyecto que buscaba entregar beneficios a las personas para acceder a una vivienda propia en el país.

La iniciativa, que fue impulsada por el senador Julio Elías Vidal, se convirtió en la Ley 2434 de 2024 bajo el título de ‘Vivienda al Alcance de Todos’, por el cual “se reducen las barreras para la adquisición de vivienda, por medio de los créditos hipotecarios y leasing habitacional, se promueve la utilización de energías limpias para vivienda y otras disposiciones”.

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En la ley queda estipulada la flexibilización del financiamiento para la adquisición de vivienda, es decir que con la entrada en vigor de esta nueva normativa los gastos de escrituración, impuestos y registro podrán ser incluidos en el crédito hipotecario.

Esta medida beneficia especialmente a quienes pueden asumir cuotas mensuales, pero no cuentan con recursos suficientes para cubrir los altos costos iniciales.  

Por otra parte, la ley contempla la modernización del sector inmobiliario. Permite la implementación de avalúos digitales y tecnologías avanzadas para valorar propiedades.

“Esto agiliza los trámites, haciéndolos más precisos, económicos y accesibles para todos”, destacó el impulsor de la iniciativa.   

Asimismo, con un enfoque en la sostenibilidad, se crean líneas de crédito especiales para la instalación de paneles solares en viviendas, priorizando aquellas ubicadas en zonas con servicio eléctrico deficiente. Esta medida no solo promueve el uso de energías limpias, sino que también reduce costos mensuales para las familias.  

Para garantizar un proceso más rápido y transparente, las notarías deberán cumplir plazos específicos en todas las etapas del trámite, desde el contacto inicial hasta la entrega de documentos.  

El senador Julio Alberto Elías Vidal, autor de esta iniciativa, destacó que la ley es un paso fundamental para que más colombianos puedan acceder a una vivienda digna.

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“Hemos trabajado para derribar las barreras económicas y burocráticas que impedían que miles de familias alcanzarán este sueño. La ‘Ley Vivienda al Alcance de Todos’ no solo facilita el acceso a la casa propia, sino que también promueve la sostenibilidad y modernización del sector. Es un cambio pensado en las necesidades reales de los ciudadanos”, dijo.

 Asimismo, sostuvo que con esta ley se busca no solo transformar el sistema de acceso a la vivienda, sino también fortalecer el tejido social.

“Tener una casa propia no es solo un logro financiero, es una base para la estabilidad y el bienestar de las familias colombianas”, anotó.